Ho un cliente che ha fatto una proposta di acquisto per un immobile da costruire a fine 2017, ma ad oggi, dell'immobile, non è stato costruito nulla.
Ora, l'immobile non lo sta comprando dal costruttore ma in permuta. Avendo lasciato una caparra, vorrei capire entro quando il contratto (o la proposta... non so neanche come intenderlo) può ritenersi risolto? Il futuro proprietario ha intascato la caparra e di fatto non ha vincoli temporali???
Mi ha fatto vedere la proposta e non vedo termini risolutivi, ma non essendoci nulla ed essendo passati quasi 2 anni, è possibile che il mio cliente debba restare per sempre vincolato a questo immobile da costruire? E se non venisse mai realizzato resterebbe ad attendere per sempre?
Ci sono cantieri in zona (stanno costruendo palazzine e ville) ma l'immobile specifico è ancora un terreno incolto...
Che gli devo dire? Esiste una tempistica che disciplina casi come questi??