Allora ragazzi premessa:
A settembre io e mio fratello ci siamo trasferiti a Milano per l'università (lui triennale io magistrale), vedendo la situazione i miei piuttosto che bruciare una marea di soldi in affitto hanno deciso di fare un investimento e quindi hanno comprato una appartamentino da 70 mq circa. E' stato un relativo affare principalmente perchè la zona non è considerata ottimale (è vicina alla famosa via Padova, quartiere "etnico"), in ogni caso la posizione è comodissima (sia io che mio fratello andiamo in uni a piedi e le fermate della metro sono a due passi) e in questi primi 10 mesi non abbiamo avuto nessun tipo di problema, anzi. Anche la casa è perfetta per le nostre esigenze a mio avviso, ha due stanze belle grandi (la mia è addirittura pensata come camera doppia, infatti ci sono due letti singoli che io ho attaccato) più una cucina molto spaziosa, un bagno piccolo e un corridoio lungo e stretto (utile per stendere i panni e mettere scarpe, attaccapanni). L'unico problema di questo appartamento è che è al piano "mezzanino", cioè non è proprio piano terra ma poco più in alto, per questo motivo aprendo le finestre c'è un azzeramento sostanziale di privacy (quelli del marciapiede di fronte vedono dentro), il rumore del traffico e delle persone che passano per strada se si tiene le finestre aperte è molto forte, c'è un sacco di smog e soprattutto è impossibile mettere un condizionatore per via dell'impossibilità di mettere l'unità esterna (già provate tutte, anche quelli senza unità esterna).
Detto questo il vicino di sopra che ha una scuola di musica ci ha mandato una lettera in cui ci ha fatto una proposta: a lui farebbe molto comodo il nostro appartamento perchè ottimale per la sua attività (può anche farsi pubblicità direttamente sulla strada), in cambio ci darebbe un altro appartamento che ha comprato nello stesso condominio, questo appartamento è più piccolo del nostro, ha una cucina minuscola e un soggiorno al posto di una delle due stanze (quindi vorrebbe dire che uno deve dormire su un divano-letto nella stessa stanza in cui si consumano i pasti), tuttavia ha l'enorme vantaggio di essere al secondo piano e di affacciarsi sul cortile interno, come se non bastasse ha anche un piccolissimo terrazzino buono per metterci l'unità esterna di un condizionatore. Ora il signore che ci ha fatto la proposta ci ha proposto uno scambio alla pari, con la differenza in metratura compensata dal valore abitabile più alto del suo appartamento, ha detto inoltre di farsi carico di tutte le spese del rogito e càzziemazzi. Ora premetto che ne stiamo discutendo, ma la nostra idea era, una volta finita l'università di dare in affitto questo appartamento a 3 studenti (c'è un sacco di richiesta, quando non ero ancora certo di venire a Milano mio fratello ha messo un annuncio sulla bacheca dell'uni e ha avuto una marea di contatti e si era anche pure già accordato, salvo poi far naufragare tutto perchè sono arrivato io), cosa infattibile con l'altro appartamento che però si potrebbe affittare a una coppia o a una piccola famiglia, anche qui, con gli studenti ci sarebbero più entrate, ma sono in teoria meno affidabili e, per mia stessa ammissione 
più cagacazzi con i proprietari per farsi riparare le cose (dato che sono, in generale, senza un soldo).
Voi cosa fareste?
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